Как заработать на квартиру в Минске? Проблема!

pasha12345 · 02.04.2008, 07:53

Итак, дано: хочу купить квартиру в Минске хотя бы к 30 годам (сейчас мне 26). Минимальная цена за однокомнатную в данный момент - $50.000.

Первый вариант - накопить. $50.000/4/12=$1050 в месяц. Средняя зарплата в Минске сейчас - $300-$500. Ок - устраиваемся на две-три работы, подрабатывая по выходным, и теоретически можно умудриться откладывать необходимую сумму. Да вот проблема - квартиры ростут в цене. Недавно увидел статистику и так и сел - с 2003-го года (то есть за пять лет) квартиры выросли с $300-$500 за метр до нынешних $2000, то есть в пять раз примерно. Получается накопить нереально?

Второй вариант - купить в кредит. Самый оптимистичный сейчас такой: размер кредита - до 90% от общей стоимости, годовая процентная ставка - 11%, срок - до 15 лет. Заплатили $5000 и въехали в квартиру, знай только плати себе кредит каждый месяц. Считаем - 11% от $45.000 - $4950, умножаем на 15 лет - получаем $74.250, прибавляем $45.000, далее делим: $119.250/4/12=$2500 кредитных выплат в месяц. Получается - покупать в кредит ещё нереальней?

Третий вариант - меняем квартиру родителей с доплатой на две однокомнатных. Ваши родители согласятся? И мои нет. Даже более - будь я сам родителем, я бы тоже не согласился. С чего бы это мне своё родное гнездо, обустраиваемое годами, продавать ради отпрыска? Пусть сам себе зарабатывает.

Самый циничный, четвёртый вариант - ждать смерти родственников, родителей родителей, то есть бабушек с дедушками, расчитывая загробастать их квартиру. Я к счастью не циник, и желаю им долгих лет счастливой жизни!

На этом варианты у меня к сожалению закончились. Быть может вы подскажете что-нибудь ещё?

Allegro · 02.04.2008, 08:10

А кредит на строительство настолько же невыгоден?

Allegro · 02.04.2008, 08:25

Стоп.А почему ты 4950$ на 15лет умножаешь?Это полный процент,эту сумму делить надо на месяцы,чтоб вычислить сколько в месяц доплачивать к чистой сумме)это к 45000ты 4950прибавляешь и всё)а потом дели себе на 15лет,чтоб получить сумму в месяц)

готика · 02.04.2008, 10:20

Есть еще вариант - родить четверых детей и получить льготный кредит

BlackLotos · 02.04.2008, 10:49

Цитата:

Сообщение от pasha12345

Ок - устраиваемся на две-три работы, подрабатывая по выходным, и теоретически можно умудриться откладывать необходимую сумму.

2-3 работы без выходных - это самый быстрый путь на кладбище...А откладывать деньги можно и на счет в банке, например...

Цитата:

Сообщение от pasha12345

хочу купить квартиру в Минске хотя бы к 30 годам (сейчас мне 26).

Хотеть все и сразу - удел молодежи...))))
Если нет денег - то это нереально. Даже с хорошооплачиваемой работой квартира у тебя будет в лучшем случае годам к 40-43... Так что расслабься, и получай удовольствие от жизни... Если есть голова и руки - все у тебя будет...

Allegro · 02.04.2008, 11:57

Цитата:

Сообщение от готика

Есть еще вариант - родить четверых детей и получить льготный кредит

А если постараться и умудриться сделать 11ть детей до 30лет,какова вероятность взять стадион "Динамо"в аренду со скидкой?)))))

LeXeR · 02.04.2008, 13:28

Вариантов примерно шесть:

1. Горбатиться на нескольких работах, подрабатывать, скрывая доходы и просерая тем самым свою молодость от 26 до 30 лет, не тратя бабло на гулянки, женщин и всё такое, т.е. фактически нищенствовать все эти 4 года, превращаясь в скрягу-хранителя бабла.
2. Брать кредит и выплачивать его в течение лет 20, тем самым постоянно чувствуя себя зависимым от всей этой фигни.
3. Получить в наследство (цинично, как ты говоришь).
4. Заняться уголовщиной (не подходит).
5. Выиграть в "наше лото" (не всем так классно везёт).
6. займись сетевым маркетингом. Там ты сможешь зарабатывать столько, сколько захочешь, смотря какую цель поставишь. Вполне реально. По крайней мере, реальнее, чем выиграть или украсть. Причём ещё не только на квартиру насобираешь, но и на тачку, и отдыхать будешь ездить хоть три раза в год на Кипр и так далее.

готика · 02.04.2008, 20:15

Allegro, 11 детей за 5 лет тяжеловато будет

Мне кажется, что реальнее всего кредит

Allegro · 02.04.2008, 21:48

Ну вот...Бесплатный футбол в минске обломился

Самое оптимальное решение,пусть и вырастает зависимость и пеня бешеная за несвоевременную плату...Но альтернативы слишком ничтожны для сравнения)

pasha12345 · 03.04.2008, 02:31

Цитата:

Сообщение от Allegro

А кредит на строительство настолько же невыгоден?

Это я ещё не узнавал. Пока я так сказать задался целью, и выясняю, как её лучше осуществить.

Цитата:

Сообщение от Allegro

Стоп.А почему ты 4950$ на 15лет умножаешь?Это полный процент,эту сумму делить надо на месяцы,чтоб вычислить сколько в месяц доплачивать к чистой сумме)это к 45000ты 4950прибавляешь и всё)а потом дели себе на 15лет,чтоб получить сумму в месяц)

Почему? Ведь 11% - это годовых? Если бы было так всё просто ($45.000+$4950/15/12=$277) - я бы уже купил квартиру, работая не напрягаясь на одной работе. Кто-нибудь может подсказать, как правильно всё расчитать?

Я там кстати в конце ошибся - не на 4 года делить нужно было, а на 15, в итоге ежемесячные выплаты по моей схеме выходят $660.

Цитата:

Сообщение от BlackLotos

Хотеть все и сразу - удел молодежи...))))

Ну не правда

Я ведь не говорю "хочу ничего не делать и что б у меня завтра была яхта как у Абрамовича"

Я говорю о вполне конкретных вещах - улучшении жилищных условий. У меня сестра купила квартиру в кредит. Каждый месяц платит она, муж, её родители, его родители, её дедушка, и так далее. То есть приходится целой толпе родственников тянуть эту лямку. У меня - нет такой возможности, нужно всё сделать самому. Вот и выясняю - как лучше-то?

Неужели все живут всю жизнь с родителями, или максимум - на съёмных квартирах?

02.04.2008, 07:53	#1
pasha12345 Новичок Регистрация: 02.04.2008 Сообщений: 7 Репутация: 0	Как заработать на квартиру в Минске? Проблема! Итак, дано: хочу купить квартиру в Минске хотя бы к 30 годам (сейчас мне 26). Минимальная цена за однокомнатную в данный момент - $50.000. Первый вариант - накопить. $50.000/4/12=$1050 в месяц. Средняя зарплата в Минске сейчас - $300-$500. Ок - устраиваемся на две-три работы, подрабатывая по выходным, и теоретически можно умудриться откладывать необходимую сумму. Да вот проблема - квартиры ростут в цене. Недавно увидел статистику и так и сел - с 2003-го года (то есть за пять лет) квартиры выросли с $300-$500 за метр до нынешних $2000, то есть в пять раз примерно. Получается накопить нереально? Второй вариант - купить в кредит. Самый оптимистичный сейчас такой: размер кредита - до 90% от общей стоимости, годовая процентная ставка - 11%, срок - до 15 лет. Заплатили $5000 и въехали в квартиру, знай только плати себе кредит каждый месяц. Считаем - 11% от $45.000 - $4950, умножаем на 15 лет - получаем $74.250, прибавляем $45.000, далее делим: $119.250/4/12=$2500 кредитных выплат в месяц. Получается - покупать в кредит ещё нереальней? Третий вариант - меняем квартиру родителей с доплатой на две однокомнатных. Ваши родители согласятся? И мои нет. Даже более - будь я сам родителем, я бы тоже не согласился. С чего бы это мне своё родное гнездо, обустраиваемое годами, продавать ради отпрыска? Пусть сам себе зарабатывает. Самый циничный, четвёртый вариант - ждать смерти родственников, родителей родителей, то есть бабушек с дедушками, расчитывая загробастать их квартиру. Я к счастью не циник, и желаю им долгих лет счастливой жизни! На этом варианты у меня к сожалению закончились. Быть может вы подскажете что-нибудь ещё? Последний раз редактировалось pasha12345, 02.04.2008 в 07:56. Цитата

02.04.2008, 08:10	#2
Allegro Местный Регистрация: 25.03.2008 Сообщений: 693 Возраст: 26 Репутация: 390	А кредит на строительство настолько же невыгоден? __________________ "Там,где Алчность побеждает Разум,-рождается Глупость..." Вольный демон... http://www.stihi.ru/poems/2007/09/24/1808.html Цитата

02.04.2008, 08:25	#3
Allegro Местный Регистрация: 25.03.2008 Сообщений: 693 Возраст: 26 Репутация: 390	Стоп.А почему ты 4950$ на 15лет умножаешь?Это полный процент,эту сумму делить надо на месяцы,чтоб вычислить сколько в месяц доплачивать к чистой сумме)это к 45000ты 4950прибавляешь и всё)а потом дели себе на 15лет,чтоб получить сумму в месяц) __________________ "Там,где Алчность побеждает Разум,-рождается Глупость..." Вольный демон... http://www.stihi.ru/poems/2007/09/24/1808.html Цитата

02.04.2008, 10:20	#4
готика Местный Регистрация: 24.12.2007 Сообщений: 389 Возраст: 31 Репутация: 75	Есть еще вариант - родить четверых детей и получить льготный кредит __________________ Что наша жизнь? Игра? Цитата

02.04.2008, 13:28	#7
LeXeR Местный Регистрация: 05.12.2006 Сообщений: 2,499 Возраст: 24 Репутация: 1285	Вариантов примерно шесть: 1. Горбатиться на нескольких работах, подрабатывать, скрывая доходы и просерая тем самым свою молодость от 26 до 30 лет, не тратя бабло на гулянки, женщин и всё такое, т.е. фактически нищенствовать все эти 4 года, превращаясь в скрягу-хранителя бабла. 2. Брать кредит и выплачивать его в течение лет 20, тем самым постоянно чувствуя себя зависимым от всей этой фигни. 3. Получить в наследство (цинично, как ты говоришь). 4. Заняться уголовщиной (не подходит). 5. Выиграть в "наше лото" (не всем так классно везёт). 6. займись сетевым маркетингом. Там ты сможешь зарабатывать столько, сколько захочешь, смотря какую цель поставишь. Вполне реально. По крайней мере, реальнее, чем выиграть или украсть. Причём ещё не только на квартиру насобираешь, но и на тачку, и отдыхать будешь ездить хоть три раза в год на Кипр и так далее. __________________ Хорошее здоровье, плохое здоровье - один фиг на всю жизнь хватает Последний раз редактировалось LeXeR, 02.04.2008 в 13:54. Цитата

02.04.2008, 20:15	#8
готика Местный Регистрация: 24.12.2007 Сообщений: 389 Возраст: 31 Репутация: 75	Allegro, 11 детей за 5 лет тяжеловато будет Мне кажется, что реальнее всего кредит __________________ Что наша жизнь? Игра? Цитата

02.04.2008, 21:48	#9
Allegro Местный Регистрация: 25.03.2008 Сообщений: 693 Возраст: 26 Репутация: 390	Ну вот...Бесплатный футбол в минске обломился Самое оптимальное решение,пусть и вырастает зависимость и пеня бешеная за несвоевременную плату...Но альтернативы слишком ничтожны для сравнения) __________________ "Там,где Алчность побеждает Разум,-рождается Глупость..." Вольный демон... http://www.stihi.ru/poems/2007/09/24/1808.html Цитата

Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Опции темы
Версия для печати Отправить по электронной почте
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид