Минский форум
Вернуться   Минский форум О Минске - белорусский форум Недвижимость Минска

Недвижимость Минска Обсуждение, новости и тенденции рынка недвижимости Минска.


Здравствуйте, Гость! Вы находитесь в сообществе Минского форума.
Для размещения своих сообщений пройдите бесплатную регистрацию.

 
Опции темы
Старый 02.04.2008, 06:53 #1    
Новичок
 
Регистрация: 02.04.2008
Сообщений: 13
Репутация: 479
Итак, дано: хочу купить квартиру в Минске хотя бы к 30 годам (сейчас мне 26). Минимальная цена за однокомнатную в данный момент - $50.000.

Первый вариант - накопить. $50.000/4/12=$1050 в месяц. Средняя зарплата в Минске сейчас - $300-$500. Ок - устраиваемся на две-три работы, подрабатывая по выходным, и теоретически можно умудриться откладывать необходимую сумму. Да вот проблема - квартиры ростут в цене. Недавно увидел статистику и так и сел - с 2003-го года (то есть за пять лет) квартиры выросли с $300-$500 за метр до нынешних $2000, то есть в пять раз примерно. Получается накопить нереально?

Второй вариант - купить в кредит. Самый оптимистичный сейчас такой: размер кредита - до 90% от общей стоимости, годовая процентная ставка - 11%, срок - до 15 лет. Заплатили $5000 и въехали в квартиру, знай только плати себе кредит каждый месяц. Считаем - 11% от $45.000 - $4950, умножаем на 15 лет - получаем $74.250, прибавляем $45.000, далее делим: $119.250/4/12=$2500 кредитных выплат в месяц. Получается - покупать в кредит ещё нереальней?

Третий вариант - меняем квартиру родителей с доплатой на две однокомнатных. Ваши родители согласятся? И мои нет. Даже более - будь я сам родителем, я бы тоже не согласился. С чего бы это мне своё родное гнездо, обустраиваемое годами, продавать ради отпрыска? Пусть сам себе зарабатывает.

Самый циничный, четвёртый вариант - ждать смерти родственников, родителей родителей, то есть бабушек с дедушками, расчитывая загробастать их квартиру. Я к счастью не циник, и желаю им долгих лет счастливой жизни!

На этом варианты у меня к сожалению закончились. Быть может вы подскажете что-нибудь ещё?

Последний раз редактировалось pasha12345; 02.04.2008 в 06:56.

Старый 02.04.2008, 07:10 #2    
Аватар для Allegro
Писака
 
Регистрация: 25.03.2008
Возраст: 35
Сообщений: 815
Записей в дневнике: 1
Репутация: 14981
А кредит на строительство настолько же невыгоден?
__________________
Творчество: https://www.andreimatsko.com

Старый 02.04.2008, 07:25 #3    
Аватар для Allegro
Писака
 
Регистрация: 25.03.2008
Возраст: 35
Сообщений: 815
Записей в дневнике: 1
Репутация: 14981
Стоп.А почему ты 4950$ на 15лет умножаешь?Это полный процент,эту сумму делить надо на месяцы,чтоб вычислить сколько в месяц доплачивать к чистой сумме)это к 45000ты 4950прибавляешь и всё)а потом дели себе на 15лет,чтоб получить сумму в месяц)
__________________
Творчество: https://www.andreimatsko.com

Старый 02.04.2008, 09:20 #4    
Аватар для готика
Местный
 
Регистрация: 24.12.2007
Возраст: 41
Сообщений: 442
Репутация: 4750
Есть еще вариант - родить четверых детей и получить льготный кредит :)
__________________
Что наша жизнь? Игра?

Старый 02.04.2008, 09:49 #5    
Аватар для BlackLotos
Местный
 
Регистрация: 06.02.2007
Возраст: 39
Сообщений: 209
Репутация: 3430
Цитата:
Сообщение от pasha12345 Посмотреть сообщение
Ок - устраиваемся на две-три работы, подрабатывая по выходным, и теоретически можно умудриться откладывать необходимую сумму.
2-3 работы без выходных - это самый быстрый путь на кладбище...А откладывать деньги можно и на счет в банке, например...

Цитата:
Сообщение от pasha12345 Посмотреть сообщение
хочу купить квартиру в Минске хотя бы к 30 годам (сейчас мне 26).
Хотеть все и сразу - удел молодежи...))))
Если нет денег - то это нереально. Даже с хорошооплачиваемой работой квартира у тебя будет в лучшем случае годам к 40-43... Так что расслабься, и получай удовольствие от жизни... Если есть голова и руки - все у тебя будет...
__________________
...Я не ангел, хранящий свечу -
Я молчаньем за чувства плачу...

Старый 02.04.2008, 10:57 #6    
Аватар для Allegro
Писака
 
Регистрация: 25.03.2008
Возраст: 35
Сообщений: 815
Записей в дневнике: 1
Репутация: 14981
Цитата:
Сообщение от готика Посмотреть сообщение
Есть еще вариант - родить четверых детей и получить льготный кредит :)

А если постараться и умудриться сделать 11ть детей до 30лет,какова вероятность взять стадион "Динамо"в аренду со скидкой?)))))
__________________
Творчество: https://www.andreimatsko.com

Старый 02.04.2008, 12:28 #7    
Аватар для LeXeR
защитник
 
Регистрация: 05.12.2006
Возраст: 34
Сообщений: 1,134
Записей в дневнике: 4
Репутация: 21988
Вариантов примерно шесть:

1. Горбатиться на нескольких работах, подрабатывать, скрывая доходы и просерая тем самым свою молодость от 26 до 30 лет, не тратя бабло на гулянки, женщин и всё такое, т.е. фактически нищенствовать все эти 4 года, превращаясь в скрягу-хранителя бабла.
2. Брать кредит и выплачивать его в течение лет 20, тем самым постоянно чувствуя себя зависимым от всей этой фигни.
3. Получить в наследство (цинично, как ты говоришь).
4. Заняться уголовщиной (не подходит).
5. Выиграть в "наше лото" (не всем так классно везёт).
6. займись сетевым маркетингом. Там ты сможешь зарабатывать столько, сколько захочешь, смотря какую цель поставишь. Вполне реально. По крайней мере, реальнее, чем выиграть или украсть. Причём ещё не только на квартиру насобираешь, но и на тачку, и отдыхать будешь ездить хоть три раза в год на Кипр и так далее.
__________________
...если это был сон, то в нём уместился весь мир...

Последний раз редактировалось LeXeR; 02.04.2008 в 12:54.

Старый 02.04.2008, 19:15 #8    
Аватар для готика
Местный
 
Регистрация: 24.12.2007
Возраст: 41
Сообщений: 442
Репутация: 4750
Allegro, 11 детей за 5 лет тяжеловато будет:)
Мне кажется, что реальнее всего кредит:)
__________________
Что наша жизнь? Игра?

Старый 02.04.2008, 20:48 #9    
Аватар для Allegro
Писака
 
Регистрация: 25.03.2008
Возраст: 35
Сообщений: 815
Записей в дневнике: 1
Репутация: 14981
Ну вот...Бесплатный футбол в минске обломился
:)

Самое оптимальное решение,пусть и вырастает зависимость и пеня бешеная за несвоевременную плату...Но альтернативы слишком ничтожны для сравнения)
__________________
Творчество: https://www.andreimatsko.com

Старый 03.04.2008, 01:31 #10    
Новичок
 
Регистрация: 02.04.2008
Сообщений: 13
Репутация: 479
Цитата:
Сообщение от Allegro Посмотреть сообщение
А кредит на строительство настолько же невыгоден?
Это я ещё не узнавал. Пока я так сказать задался целью, и выясняю, как её лучше осуществить.

Цитата:
Сообщение от Allegro Посмотреть сообщение
Стоп.А почему ты 4950$ на 15лет умножаешь?Это полный процент,эту сумму делить надо на месяцы,чтоб вычислить сколько в месяц доплачивать к чистой сумме)это к 45000ты 4950прибавляешь и всё)а потом дели себе на 15лет,чтоб получить сумму в месяц)
Почему? Ведь 11% - это годовых? Если бы было так всё просто ($45.000+$4950/15/12=$277) - я бы уже купил квартиру, работая не напрягаясь на одной работе. Кто-нибудь может подсказать, как правильно всё расчитать?

Я там кстати в конце ошибся - не на 4 года делить нужно было, а на 15, в итоге ежемесячные выплаты по моей схеме выходят $660.

Цитата:
Сообщение от BlackLotos Посмотреть сообщение
Хотеть все и сразу - удел молодежи...))))
Ну не правда :) Я ведь не говорю "хочу ничего не делать и что б у меня завтра была яхта как у Абрамовича" Я говорю о вполне конкретных вещах - улучшении жилищных условий. У меня сестра купила квартиру в кредит. Каждый месяц платит она, муж, её родители, его родители, её дедушка, и так далее. То есть приходится целой толпе родственников тянуть эту лямку. У меня - нет такой возможности, нужно всё сделать самому. Вот и выясняю - как лучше-то?

Неужели все живут всю жизнь с родителями, или максимум - на съёмных квартирах?

Последний раз редактировалось pasha12345; 03.04.2008 в 02:01.


Метки
где взять деньги, деньги, заработать на квартиру
Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сниму квартиру в минске vasla Частные объявления Минска 0 04.09.2014 16:53
Сниму квартиру в Минске Odesskin Частные объявления Минска 0 17.06.2014 03:01
Как выбрать квартиру в Минске? vasiliygf Недвижимость Минска 30 25.02.2012 07:29
Меняю квартиру в Барановичах на квартиру в Минске АДОЛЬФ Частные объявления Минска 0 08.01.2012 14:57
Продам 2-х комнатную квартиру в Минске ofelia Продажа 14 25.10.2010 09:42


©2006 - 2018 MinskLife.net
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO ©2010, Crawlability, Inc.