Минский форум
Вернуться   Минский форум О Минске - белорусский форум Недвижимость Минска

Недвижимость Минска Обсуждение, новости и тенденции рынка недвижимости Минска.


Здравствуйте, Гость! Вы находитесь в сообществе Минского форума.
Для размещения своих сообщений пройдите бесплатную регистрацию.

 
Опции темы
Старый 21.04.2010, 15:25 #11    
Аватар для Донжуан
Местный
 
Регистрация: 13.04.2010
Возраст: 32
Сообщений: 563
Репутация: 6185
Да действительно сдавать тоже не плохо, но если надумали продать, то не стоит делать очень дорогостоящий ремонт, максимум сан узел поменять, это приветствуется, выровнять стены и потолок, и покрасить водоэмульсионкой, чтоб потом захотели перекрашивали, захотели обои поклеили.
Все зависит от района, если где нить на отшибе, что не делайте, все равно уценят или будет долго висеть.
А если сделаете шикарный ремонт, а он новым владельцам не понравиться, или чтоб удешевить скажут забирайте все оставляйте только голые стены мы сделаем как сами захотим.
Так что ответ прост, сделать так, чтоб все было ровненький и можно было въехать и жить, а остальное пусть думают новые жильцы...

Старый 21.04.2010, 17:59 #12    
Аватар для Sit
Легенда форума
 
Регистрация: 14.07.2007
Сообщений: 2,631
Репутация: 34679
Цитата:
Сообщение от Донжуан Посмотреть сообщение
максимум сан узел поменять
Что имеется в виду? Новый унитаз и раковина+акрил в ванну или полный ремонт санузла (трубы, плитка, сантехпосуда, свет и потолки)? Санузел в большинстве случаев больше всего бьет по карману.


Цитата:
Сообщение от Донжуан Посмотреть сообщение
выровнять стены и потолок, и покрасить водоэмульсионкой
а потом бравые строители будут штробить выровненные поверхности для прокладки новой проводки и присверливать ГКЛ-каркасы.

Давать такие советы можно только на месте и после беседы с хозяевами. Свежий ремонт продаваемой квартиры вызовет скорее массу вопросов о том, что этим ремонтом пытались скрыть (а скрывать иногда есть что - ту же плесень в ванной). Если квартира более-менее приличная - лучше сделать хорошую уборку, можно в принципе наклеить недорогие белорусские обои, побелить или покрасить потолки краской того же типа, сантехнику в порядок привести, чтобы не текла. Есть еще варианты сделать дешево и красиво, что безусловно оценит небогатый покупатель, но это нафиг не нужно тому, кто захочет сделать по своему.

Старый 21.04.2010, 21:42 #13    
Аватар для Донжуан
Местный
 
Регистрация: 13.04.2010
Возраст: 32
Сообщений: 563
Репутация: 6185
По заменой сан узла я имел в виду унитаз и раковину. Это приветствуется.
Те кто хотят прийти и сделать все как им хочется зачастую берут новую квартиру и так и делают, так как финансы им в этом позволяют.
А те кто покупает второстепенное жилье, зачастую въезжают туда сразу, и ремонтом начинаю заниматься после выплаты кредита.А по началу живут как есть...Потому я и говорю строго и не дорого

Старый 21.04.2010, 22:54 #14    
Аватар для Sit
Легенда форума
 
Регистрация: 14.07.2007
Сообщений: 2,631
Репутация: 34679
Цитата:
Сообщение от Донжуан Посмотреть сообщение
я имел в виду унитаз и раковину
Замена умывальника в ванной - задача далеко не из простых в некоторых типах домов.Если только не ставится раковина того же конструктива. С унитазом проще.

Старый 22.04.2010, 00:02 #15    
Пользователь
 
Регистрация: 13.01.2010
Сообщений: 96
Репутация: 743
смотря за скока продать хочешь и за скока купить хотят)) обычно дешевле сделать ремонт, чем делать большую скидку

Старый 22.04.2010, 01:23 #16    
Аватар для Sit
Легенда форума
 
Регистрация: 14.07.2007
Сообщений: 2,631
Репутация: 34679
Цитата:
Сообщение от Ярук Посмотреть сообщение
смотря за скока продать хочешь и за скока купить хотят)) обычно дешевле сделать ремонт, чем делать большую скидку
Зависит от целей покупателя.

Старый 17.06.2010, 22:43 #17    
Новичок
 
Регистрация: 17.06.2010
Сообщений: 3
Репутация: 0
Я о том, что прежде,чем продавать, не проще ли оценить квартиру у специалистов? оценить ее в том состоянии,в котором она сейчас находится? Мы, например, так и сделали в БелПромОценке. А потом нам объяснили спецы, что ремонт делать не стоит, т.к. квартира в нормальном "продажном" состоянии. И , в принципе, в стоимости квартиры, если все же выставите на продажу, эти 3-5т.дол. за ремонт погоды делать не будут, а мороки с ремонтом будет много.

Старый 22.06.2010, 17:26 #18    
Новичок
 
Регистрация: 22.06.2010
Сообщений: 1
Репутация: 0
Моё мнение, что любой человек который хочет купить вашу квартиру, всё равно будет делать ремонт для себя любимого. Я думаю лучше сбросить чуть-чуть цену при торге, а не заниматься ремонтом. (начнёшь ремонтировать одно, затем испортится другое и так до бесконечности)

Старый 27.06.2010, 17:34 #19    
Аватар для VASEK
Новичок
 
Регистрация: 27.06.2010
Сообщений: 4
Репутация: 779
Лучше не делать ремонт, а навести там порядок. Ваши вкусы с покупателем могут не совпасть.

Старый 28.06.2010, 11:14 #20    
Аватар для Iron Felix
Местный
 
Регистрация: 19.04.2007
Сообщений: 618
Репутация: 19606
s.zychkova, ремонт делать не надо. У вас и так квартира с ремоном, смело пишите это в объявлении и говорите всем. (Квартиру без ремонта легко узнать по цементному полу, стенам и потолку, отсутствию раковин, унитазов, межкомнатных дверей и некоторым другим признакам).
__________________
Spieß voran! Drauf und dran!

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сколько стоит снять квартиру? grv42 Для гостей столицы 4 10.08.2014 10:24
Помогу продать/купить квартиру в Минске. brod78 Услуги 0 29.05.2013 12:26
Где можно продать золотые украшения? Zidane Tri Для гостей столицы 1 11.01.2013 07:28
Помогите продать картофель MartinS Продажа 1 21.09.2011 09:42
Стоит ли снимать квартиру в Шабанах margo824 Жизнь Минска 2 27.03.2011 14:41


©2006 - 2019 MinskLife.net
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO ©2010, Crawlability, Inc.