Как побороть хозяев квартир-вымогателей?

Астранка · 11.06.2011, 16:52

Слышала, что хозяева квартир оборзели совсем, многих знакомых начали шантажировать, поднимать курс рубля до немыслимых высот-или пошёл вон.Кого-то это уже коснулось? Поделитесь опытом, как реагировать на жадность и ненасытность таких хозяев? Интересно, кто сколько платит сейчас за 1-комнатную (Уручье, Восток)?

**Glyuk** · 11.06.2011, 16:56

А они тебе что-то должны? Не нравится - ищи где дешевле.
Они тоже есть хотят, а не спонсировать твоё проживание в их квартире.

Астранка · 11.06.2011, 17:02

Да нет страшновато как-то, дело в том, что только собираюсь поступать. Хочется услышать советы бывалых. Ну и за квартиру-бомжа, без мебели - 300 баксов, это перебор!

**Sit** · 11.06.2011, 18:12

Цитата:

Сообщение от Астранка

это перебор

а я считаю, что семга по 100000 это перебор. И дальше? Куда идти возмущаться? Как решение вопроса -больше зарабатывать. -снимать квартиру, а не комнату, но компанией. -оформить письменный договор и оплачивать рублями по курсу НБРБ, при этом быть готовым к тому, что в сумму включат и налоги хозяина квартиры. Не получится - терпите. Как правильно замечено - это их квартира. Не заплатит один, заплатит другой.

**Iron Felix** · 11.06.2011, 19:17

"Откуда знать ему, что с таким вопросом
Нужно обращаться в коминтерн, в Москву" - В.Маяковский.

Астранка, это не хозяев квартир вина и не к ним вопрос. Квартиру каждый сдаёт за ту цену, за какую может сдать. Точно так же как и товар продаёт по той цене, по которой может продать, и зарплату себе требует такую, какую имеет шанс получить. Это рынок, детка.
А вот почему в Минске такие высокие цены на квартиры и такие низкие зарплаты - это уже результат управления, прежде всего - государственного. Поэтому если тебе не нравится цена квартиры, зри в корень и выступай сразу против президента. Это всё из-за него.

**iriska** · 11.06.2011, 21:21

Однушка в Каменной горке-3 (или 5) - 1 000 000. И собираются подымать. Арендатор живет уже 5 лет

Астранка · 12.06.2011, 13:47

В чем и есть наглость, что курс НБ РБ не авторитет, (если они (хозяева) вообще знают про этот банк), а курс сами себе придумывают- одни по 8000руб., другие 8800? Это как понимать? И это не предел, над договором просто посмеялись и порвали, хотя заключался на год, который ещё не прошел.А сейчас запросили если не в рублях, значит в долларах, только на сто баксов больше, т.к. лето. Короче выходит так, утром проснулся-цена выросла... к вечеру хозяин опять перегрелся-цена ещё выросла...Где выход? А кстати, при чем здесь лето?

**Sit** · 12.06.2011, 14:41

Астранка, ты чего разнылся? Они тебе что-нибудь должны? Абсолютно ничего. Они должны только в налоговую заплатить. Порвали договор - ну и что? Обращайся в суд со своим экземпляром договора. Или договор в одном экземпляре? На следующий раз тебе любой нормальный юрист напишет типовой договор и проконсультирует, как не пролететь. Согласятся ли тебе сдавать по этому договору - другой вопрос. И не забываем про фразу - "оплата по курсу НБРБ на день оплаты".

**flatinminsk** · 12.06.2011, 18:16

Цитата:

Сообщение от Астранка

И это не предел, над договором просто посмеялись и порвали, хотя заключался на год, который ещё не прошел

порвать свой экземпляр договора- не значит его расторгнуть. Читайте внимательно условия расторжения:

6.2.настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной существенных условий договора (невнесение платы более двух раз подряд за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, использование жилого помещения не по назначению) и в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
6.3.при расторжении договора найма жилого помещения по требованию одной из сторон предварительно за три месяца направляется другой стороне соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.

так что, если вы не нарушали условий договора, по закону никто не имеет права вас выселить в течение, как минимум, трёх месяцев. Если хочется насолить хозяину, можете этот период не оплачивать. Если вас выселяют, или меняют замки, вызываете милицию и предьявляете договор.

Прежде чем голосить, попробуйте изучить ваши права- их больше, чем у арендодателя.

Цитата:

Сообщение от Sit

На следующий раз тебе любой нормальный юрист напишет типовой договор и проконсультирует, как не пролететь

у нас заключаются только типовые договора (ЖЭСовские), за любые корректировки нужно биться с тётками, которые регистрируют.

**Sit** · 12.06.2011, 19:18

Цитата:

Сообщение от flatinminsk

нужно биться с тётками, которые регистрируют.

а в чем проблема, если дополнения не противоречат закону? Дурь теток или что еще?