Власти столицы разрешат продавать жилье за валюту?

alexrh89 · 24.08.2011, 14:59

Недавно Мингорисполком сообщил, что в столице планируют начать стройку коммерческого жилья с последующей продажей населению за валюту.

Цитата:

Автор: Александр Лойко

Недавно, 12.08., мы публиковали в разделе новостей информацию БЕЛТА о том, что Мингорисполком планирует строить коммерческое жилье и продавать его населению за валюту. Рассуждая о возможности реализации такой инициативы, председатель Мингорисполкома Сергей Радоман предположил, что если "МАПИД" будет продавать квадрат за $800-900, то население понесет в казну заветные доллары, и, таким образом, отчасти решит проблему дефицита валюты. Корреспондент hata.by обратился к коммерческим застройщикам и попросил прокомментировать данную инициативу.

В целом застройщики поддержали такое предложение. Например, коммерческий директор ООО «Волынь» Леонид Соболев считает, что в условиях стагнации рынка любая нестандартная инициатива приветствуется и может принести положительный результат совершенно неожиданно. Однако предугадать будет ли пользоваться такое жилье спросом у населения пока сложно. Безусловно, на застройщиков реализация данной инициативы может оказать некоторое влияние, но насколько оно будет сильным и заметным покажет время.

«Безусловно, на рынке присутствуют потенциальные покупатели, обладающие валютными резервами. Но, на наш взгляд, они не будут стремиться быстро и просто расстаться с валютой по ряду причин, - рассуждает Леонид Соболев. - Во-первых, сегодня, обладая определенными финансовыми резервами, появляется все больше возможностей заработать «быстрые» деньги, во-вторых, многие будут стремиться сыграть на курсовой разнице, в-третьих, нет четкого и прозрачного механизма осуществления таких сделок. Ну и, в-четвертых, инвестиционные вклады требуют качественного жилья, а не панельного домостроения».

С другой стороны можно предположить, что мапидовские квадраты заинтересуют и будут востребованы нерезидентами, в основном россиянами, которых привлечет наличие государственной гарантии. Нуждающиеся в жилье белорусы вряд ли смогут воспользоваться такими предложениями в силу малой доступности и дороговизны кредитных ресурсов.

Самое главное, на что стоит обратить внимание в этой ситуации – противоречие между курсом по удержанию стабильности национальной валюты и дедолларизации экономики с заявленными планами. Ведь по сути – это попытка привлечь на внутренний рынок ресурсы в иностранной валюте вместо национальной. К слову, исходя из реакции посетителей форумов, можно сказать, что это противоречие является главной причиной негодования виртуальной общественности. Кроме того, форумчане пишут, что население, если и будет рассчитываться валютой, то за более качественное жилье. Кто-то шутки ради предложил открыть публичные валютные дома. Мол, в страну потянутся туристы, и валюты будет более чем достаточно. Как бы там ни было, в полной мере оценить такую инициативу можно будет лишь после подготовки и издания соответствующих нормативных документов.

Хотелось бы узнать ваше мнение по этому поводу.

**mirinda** · 24.08.2011, 15:09

Какое здесь может быть мнение? Просто смешно- в стране даже жилье без валюты не купить. Офигеть. Так может сразу уже перейдем на доллары, а то ходят по стране эти ненужные никому белки, загрязняют только валютный рынок.

**Sit** · 24.08.2011, 17:06

Блин, как будто раньше хаты за белку покупали. Если только у исполкома.

**mirinda** · 24.08.2011, 17:56

Sit, Да просто бесит уже "это за доллары,а вот это за евро". Какой толк от национальной валюты тогда? Услуги за доллары, продукты за доллары, товары за доллары. Такими темпами проще в Америку какую-нибудь свалить, и быть уверенным, что твоя национальная валюта- это деньги, а не мусор.

**Sit** · 24.08.2011, 18:24

mirinda, согласен. Театр абсурда. Осталось в продуктовых продажу по паспортам - за бел рубли только гажданам, остальным за СКВ. И мясо только за СКВ (((